Challenges
従来のビル運営の限界
電力データ分析の不足
建物全体の使用量しか分からず、電気料金を管理する基準をつくりにくい状況です。
手作業による管理コストの増加
人手不足と人件費の上昇により、検針・点検・報告を人が担う負担が大きくなっています。
事後対応の限界
電気火災や設備の異常が大きくなってから対応することになり、被害や入居者からの苦情が増えます。
高額なBAS / BEMS
従来のシステムは工事の規模と費用の負担が大きく、中小規模の建物では導入が難しいのが実情です。
After AI-ELEX
AI-ELEX 導入後
料金管理の基準づくり
電力データを分析し、どこでどれだけ使っているかの基準をつくって削減目標を設定します。
人員運用の効率化
遠隔点検と対応ガイドにより、必要な場所にだけ出向いて管理時間を削減します。
異常の兆候への先手対応
漏電や過負荷、温度上昇を早い段階で検知し、事故に至る前に対応します。
導入負担の軽減
既存の分電盤に接続する方式のため、工事の規模と初期費用を抑えられます。
Data Structure
建物全体から設備単位まで、
5段階に分けて分析します
建物全体の使用量だけでは、どのフロアのどの区画が多く使っているのか分かりません。AI-ELEXは5段階に 分けて計測し、どこで使われた電力かまで区分します。
Role-based View
オーナーと技術者では
見る画面が異なります
同じデータでも、必要な判断は異なります。役割ごとに画面を分け、確認する項目と 決めるべき内容を明確にします。
- 資産価値と運営費の推移
- エネルギーコスト削減の推移
- 期間別の使用量比較
- 月間の運営状況のまとめ
- 精算・検針の資料
- テナント対応の根拠データ
- 分電盤・設備の状態
- 異常通知と対応手順
- 点検履歴の管理
- 区画ごとの使用量の確認
- 請求内容の根拠
- 削減の実行ガイド
Features
ビル運営に合わせた機能
地域ごとの料金基準で
ピークを管理します
建物に適用される料金プランを基準に、リアルタイムのピーク警告と料金最適化のガイドを提供します。 単価の高い時間帯に使用が集中しないよう、運用を調整できます。
- ピークが見込まれる際の事前警告
- 時間帯別の使用パターン分析
- 負荷分散の実行ガイド
- 外気温が低い午前は、冷房の稼働を30分遅らせてください。
- 3階共用部の設定温度を1℃上げてください。
- ピーク時間帯（17:30~）の前に予冷運転をおすすめします。
気象情報と連携して
空調設定をご案内します
建物周辺の気象状況と室内の使用パターンをあわせて確認し、空調設備の適切な設定をご提案します。 冷暖房は建物の電力に占める割合が大きく、設定の調整だけでも削減につながります。
- 外気温と連動した設定ガイド
- エリア別の温度差の確認
- 稼働時間の調整提案
設備の異常を
リアルタイムで確認します
AIが設備ごとの使用パターンを学習して異常の有無を判定し、異常が発生した際はすぐに通知します。 該当する設備、異常の種類、発生時刻をあわせてお知らせします。
- 設備ごとの異常判定
- 漏電・過負荷・温度上昇の監視
- 対応ガイドと履歴管理
検針と報告の業務を
削減します
期間別の使用量を自動で集計してレポートを作成し、ファイルとしてダウンロードできます。 毎月繰り返していた検針や精算資料の作成にかかる時間を削減できます。
- 期間別の使用量比較レポート
- レポートファイルのダウンロード
- 機器・システムログの記録
Best Fit
こうした建物に適しています
オフィスビル
フロア別・テナント別に使用量を分けて管理し、共用部の無駄を見つけます。
商業施設・ショッピングモール
店舗ごとの使用量と営業時間外の待機電力を確認し、運営費を削減します。
学校・病院・介護施設
24時間稼働する設備の異常を監視し、電気事故の予防につなげます。
Product
ビルではCoreとHubを組み合わせて構成します
メイン分電盤と大容量設備はCore、フロア別・区画別の分電盤はHubで構成し、 必要な分だけ計測ポイントを分けます。
AI-ELEX Core
基本モデル
メイン分電盤と大容量設備をモニタリングします。
- 主な用途
- メイン分電盤、大容量設備
- 対象施設
- ビルのメイン電力
AI-ELEX Hub
拡張型の計測モデル
回路数が多い分電盤で、電力を分けて収集します。
- 主な用途
- フロア別・区画別の分電盤
- 対象施設
- ビル、商業施設
自社の建物にも導入できるか、ご相談ください
建物の規模と管理範囲をお知らせいただければ、必要な構成と概算費用をご案内します。